Dar Properties
Zéro Fraude, Zéro Défaut : Le Nouveau Standard de Dar Properties
Comment la proptech à la croissance la plus rapide d'Arabie Saoudite a éliminé les faux documents de revenus et réduit les défauts de paiement des locataires de 7 % à 1,5 %.
Résultats Clés
Temps de Sélection des Locataires
Cas de Fraude par Mois
Taux de Défaut des Locataires
Propriétés Sous Gestion
À Propos de Dar Properties
Dar Properties est une entreprise proptech qui révolutionne le marché locatif en Arabie Saoudite. Fondée en 2020 à Riyad, elle offre une plateforme de gestion immobilière complète connectant propriétaires et locataires vérifiés.
Opérant principalement à Riyad, Djeddah et la Province Orientale, Dar Properties avait bâti une réputation de service premium. Cependant, sa croissance rapide a exposé une vulnérabilité critique : les faux documents de revenus passaient la vérification manuelle.
Avec la Vision Saoudienne 2030 stimulant la demande de propriétés locatives, Dar avait besoin d'une solution évolutive. Ils ont trouvé leur réponse avec Sahl.
Aperçu de l'Entreprise
Une Épidémie de Fraude dans la Sélection des Locataires
La vérification manuelle ne pouvait pas suivre la fraude documentaire sophistiquée.
Faux Documents
12 certificats de salaire frauduleux découverts mensuellement, souvent après l'emménagement des locataires.
Expulsions Coûteuses
Coût moyen d'expulsion de 35 000 SAR incluant frais juridiques, loyers perdus et dommages.
Sélection Lente
3 à 5 jours pour vérifier l'emploi et le revenu, poussant les locataires qualifiés vers la concurrence.
Désabonnement des Propriétaires
Taux de désabonnement annuel de 15 % dû aux locataires problématiques.
Le Point de Rupture
Au T3 2022, un seul fraudeur a utilisé le même certificat de salaire falsifié pour louer trois propriétés à Riyad avant d'être découvert. Les pertes totales ont dépassé 180 000 SAR.
Sélection des Locataires par Vérification Bancaire
Remplacer la vérification documentaire par les données bancaires directes.
Vérification de Revenus et d'Emploi en Temps Réel
Au lieu de demander des certificats de salaire (falsifiables), Dar vérifie désormais les revenus directement à partir des données de transactions bancaires.
Comment Ça Marche :
Scoring d'Accessibilité et de Risque
Au-delà de la vérification, Sahl Insights fournit un profil financier complet pour évaluer si un locataire peut réellement se permettre la propriété.
Indicateurs Clés Analysés :
L'Impact Financier
Quantifier la valeur de la prévention de la fraude et de la sélection de qualité.
Bilan ROI sur 24 Mois
Investissement Total
Économies & Rendements
Retour sur Investissement
23.5x
"Nous craignions chaque nouvelle demande de locataire. Maintenant, nous avons une confiance totale. Zéro fraude en 18 mois n'est pas qu'une statistique — c'est la tranquillité d'esprit pour nos propriétaires."
Sara Al-Dosari
Directrice des Opérations, Dar Properties
6 weeks
Durée de Mise en Œuvre
3 months
Délai de ROI Positif
18
Mois Consécutifs Sans Fraude
4.9/5
Score de Satisfaction des Propriétaires
Vérifiez les locataires sur le relevé, pas sur un bulletin.
Découvrez comment Sahl peut protéger vos propriétés et vos propriétaires.